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今日常州主城区3幅地块成交 吸金23.69亿元!

时间:2019-07-09
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今天,常州主城区3块地块售出23.69亿元!

5月17日,常州主城区三个地块成功售出,即凤凰公园东侧;长江中路东侧,岗武路南侧(常林及周边A区);新昌市新康路东侧道路北侧。

具体信息如下:

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凤凰公园东侧情节

据报道,宝龙,红阳,中骏,港龙,南山,银城等六家房地产企业确认参与拍卖。

早上9:30,常州凤凰公园东侧的地块将有时间限制。在免费投标截止日期之前,该地块有6轮投标。

9点59分,经过24轮招标(包括中标前6轮报价),该地块以13.4亿元的价格正式出售,投标人为上海茅台企业管理有限公司(宝龙)。底价为5430元/m2,保费率为23%。

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常林和周边的A地块

上午10:30,中楼区的常林及周边A座将进行限时竞标。该节目在免费投标截止日期前已经进行了两轮投标。

在10点34分,经过三轮招标(包括两次报价前两次报价),该地块正式以890万元的价格出售,而住房公司的招标是常州金陵山水房地产有限公司。有限公司,楼面价5647元/平方米,保费率为3%。

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新康路东侧和新昌路北侧

早上11:30,新康路东侧和新昌路北侧的土地将进行限时招标。该节目在免费投标截止日期前已经有3轮投标。

经过13轮招标(包括中标前3轮报价)11点52分,该地块以1.39亿元的价格正式售出,竞争对手是常州金博房地产开发有限公司。 (金地建设)底价为3115元/m2,保费率为28%。

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常林和周边的A地块

该地块和四个地点的位置:属于红星分区的五星级街道,东至长林路,南至住宅用地,西至长江中路,北至港口路。

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需要在地块内建设648套安置房,其中1#,2#,3#,4#,5#,6#,7#,8#,9#,10#住宅楼由屋。对于安置房,安置房的回购价格为9980元/平方米。

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从地块的位置来看,该地块与飞龙板块相邻。目前,仅新城牡丹园公园,嘉禾尚君等住宅产品正在发售,其中嘉禾尚君的平均价格为14000元/m2,新城牡丹园的价格为15000. -16500元/m2左右。相对来说,住房存量不足,前景可观。

从地块的交通状况来看,该地块位于钟楼区的机械生活区,靠近华山路和长江路等重要交通干线。距规划中的地铁3号线庐树站约250米,交通相对便利。

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从配套的角度来看,西新桥三村幼儿园,庐树小学,市北实验中学等教育资源丰富,飞龙蔬菜农场,五星社区服务中心等公共服务设施齐全。该地块靠近庐树公园和大观园,环境优越。

新康路东侧和新昌路北侧

地块位置为四个:位于城西区新闸街,东至规划住宅用地,南至规划住宅用地,西至新康路,北至新东路。

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从地块的位置来看,该地块隶属于新闸街,距离光明合肥和河源的1号地块不远。

从情节的角度来看,有新闸中学,法治文化广场,莲花园,钟楼区政府和庆丰公园。同时,该地块将自建,小学,中学,社区卫生服务站,文化体育中心,社区服务中心,农贸市场,未来的生活氛围将更加激烈,便利将是大大改善了。

从区位交通的角度来看,东部有21,258,4,41,57,93等多线公交车,东,龙江路高架,可能成为交通运输的主要交通方式。未来。

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凤凰公园东侧情节

该地块的位置和四:位于天宁区的雕刻村,东至东南大道,南至中武大道,西至祁阳路,北至青溪河。

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从位置上看,该地块位于凤凰新城。目前,有恒顺家(古家塘街区),新城商人颐和山,中海白金大厦等,周边地区辐射着天宁老城新城。屯门,红阳,天下津,龙运天成等项目。

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从区位交通的角度来看,凤凰新城“三横九纵”路网骨架已基本完工。该土地毗邻中武大道和老东路的主要道路,西侧和庆阳路高架,通过高架道路相互靠近。两者之间的距离。目前,附近的公共交通路线不多,但规划中的地铁4号线靠近陆地。

从周边房地产待售报价来看,中海白金大厦的总价格为17000-20000元/平方米,新城招商和璞樾和山的价格为16000-17000元/平方米,价格为新城光明屯门是18000-22000元。/m2,弘阳天下金价格19000-20000元/平方米,龙运天成均价18000元/平方米,恒益家族尚未开业,整体区域偏好质量改善和高端项目。

从支撑图的角度来看,板的支撑逐渐成熟。该地块的建设包括对社区服务和商业的强有力支持。周围有雕刻庄中心小学,常州市正恒中学(天宁分校),凤凰新城实验小学,优质教育资源。该地块的西侧是凤凰公园,环境优美。同时,规划中的常州古运河风景带和凤凰新城慢速生态绿道工程也值得期待。

汇丰商业广场,常州院长医院,常州中医院和壮壮健康中心可以满足日常生活的需要。此外,该地区还计划开展合资医疗项目,并将进一步改善该地区的医疗资源。

与此同时,凤凰新城劳动东路以南和友胜路以西(DN040315)也在该区块的辐射范围内。该计划包括办公楼,酒店,社区医院,社区养老中心和公寓,以及社区基层服务中心。美食广场等未来,新凤凰城必须发展成为一个多功能,宜居的住宅,商业,购物和娱乐区。

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